ERSTBEZUG I 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT SAUNALANDSCHAFT IM HAUS

1030 Wien

Beschreibung

Der ästhetisch anspruchsvolle Bau in der schwungvollen Form einer Welle erstreckt sich über 11 Stockwerke.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und bietet eine sehr interessante Grundriss-Aufteilung. 

Das  Wohnzimmer beinhaltet einen Ausgang auf die Loggia. 

Die Wohnung wird mit einer modernen Küche inklusive Geräten vermietet.

Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsraum und eine Sauna sowie über einen Jugend- und Kleinkinderspielplatz.

Das Erholungsgebiet Prater, die „grüne Lunge“ Wiens, ist über den Gaswerksteg in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe und die U3-Station Gasometer ist fußläufig erreichbar. Nahversorgermärkte, ein reichhaltiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

 

AUSSTATTUNG

  • Vorraum
  • Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • WC mit Handwaschbecken und WM-Anschluss
  • Loggia

 

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

  • U3 Gasometer 
  • Straßenbahn 71
  • Buslinie 80A 
  • Buslinie 72A
  • Businien 71A

 

SONSTIGES

  • 5 Jahre 
  • 735,-- EUR Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
  • Kaution EUR 3.000,--
  • Provision EUR 1.470,-- + 20% MwSt

 

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac | +43 676 44 011 96 | office@home-x.at

 

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. 

Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergeleiteten Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einer Verkäuferin/Vermieterin beauftragen Dritten stammen. Die Richtigkeit der Informationen wird unsererseits weder auf Ihre Richtigkeit oder Vollständigkeit überprüft. Da wir dieses Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten

Lageplan